Nepremičnine ostajajo ena najbolj priljubljenih oblik dolgoročnega investiranja

Kljub višjim obrestnim meram in nekoliko počasnejšemu nepremičninskemu trgu številni vlagatelji še vedno vidijo nepremičnine kot eno najvarnejših oblik dolgoročnega investiranja. Stabilna vrednost premoženja, možnost oddajanja in zaščita pred inflacijo ostajajo glavni razlogi za zanimanje.

Najemnine v večjih slovenskih mestih ostajajo visoke, ponudba pa ostaja omejena

Trg najemnih stanovanj v Sloveniji ostaja zelo aktiven. V večjih mestih je ponudba še vedno omejena, zato najemnine ostajajo na visokih ravneh. Največ povpraševanja je po manjših stanovanjih, ki so primerna za mlade, študente in mlade družine.

Povpraševanje po stanovanjih v Sloveniji ostaja visoko kljub dražjemu financiranju

Slovenski nepremičninski trg ostaja aktiven tudi v letu 2026. Čeprav so stanovanjski krediti dražji kot pred nekaj leti, zanimanje za kakovostne nepremičnine ne pojenja, predvsem v Ljubljani, na Obali in v večjih mestih.

Nova evropska pravila za energetsko učinkovite stavbe: kaj to pomeni za lastnike nepremičnin?

Evropska unija postopno uvaja nova pravila za izboljšanje energetske učinkovitosti stavb. Cilj je zmanjšati porabo energije, emisije toplogrednih plinov in stroške ogrevanja, kar bo v prihodnjih letih vplivalo tako na lastnike kot tudi na kupce nepremičnin.

Banke ostajajo previdne: kaj lahko kupci nepremičnin pričakujejo pri stanovanjskih kreditih?

Čeprav so se obrestne mere v zadnjih mesecih stabilizirale, banke pri odobravanju stanovanjskih kreditov ostajajo previdne. Kupci se danes soočajo z nekoliko strožjimi pogoji financiranja, večjim poudarkom na kreditni sposobnosti in podrobnejšim preverjanjem prihodkov.

Gradnja novih stanovanj v Evropi se upočasnjuje, pomanjkanje ponudbe ostaja glavni izziv

Po več letih intenzivne gradnje se tempo novih stanovanjskih projektov v številnih evropskih državah umirja. Visoki stroški gradnje, dražje financiranje in dolgotrajni postopki pridobivanja dovoljenj omejujejo ponudbo, medtem ko povpraševanje po stanovanjih ostaja visoko.

Cene stanovanj v Evropi še naprej rastejo, Slovenija ostaja med dražjimi trgi

Kljub višjim obrestnim meram in nekoliko nižjemu številu transakcij ostajajo cene stanovanj v številnih evropskih državah stabilne ali ponovno rastejo. Slovenija pri tem ni izjema, saj omejena ponudba še naprej podpira visoke cene nepremičnin.

ECB obrestnih mer ni sprejela novih sprememb, trg pa že pričakuje naslednjo potezo

Evropska centralna banka je julija ohranila ključne obrestne mere nespremenjene. Čeprav se inflacija postopoma umirja, ostajajo višje cene energentov in geopolitične razmere pomemben dejavnik negotovosti. Finančni trgi zato že pričakujejo novo odločitev ECB na septembrskem zasedanju.

Cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo – kaj to pomeni za kupce in prodajalce v 2026?