Uvod Dobro pripravljeno stanovanje se odda hitreje, za višjo najemnino in zanesljivejšim najemnikom.Najemniki danes iščejo urejen, čist in funkcionalen prostor, kjer se bodo počutili prijetno.Z nekaj premišljenimi koraki lahko kot… Kako pripraviti stanovanje za oddajo (praktični nasveti za lastnike)
Uvod Varnostni depozit (ali varščina) je eno najpogosteje uporabljenih orodij za zaščito lastnika pred morebitno škodo ali neplačili.Hkrati pa je tudi pogost razlog za nesoglasja ob koncu najema.Z jasnimi pravili… Varnostni depozit in reševanje sporov pri najemu
Uvod Oddajanje nepremičnine v najem prinaša dodaten prihodek, hkrati pa tudi davčne obveznosti.Vsak lastnik, ki oddaja stanovanje, hišo ali poslovni prostor, mora prijaviti najemnino in plačati ustrezen davek.Poznavanje postopka prijave… Obdavčitev oddaje nepremičnine – kako in kdaj prijaviti najemnino
Uvod Najemno razmerje temelji na ravnotežju med pravicami in obveznostmi obeh strani.Stanovanjski zakon (SZ-1) in Obligacijski zakonik (OZ) jasno določata, kaj lahko pričakuje najemodajalec in kaj mora spoštovati najemnik.Poznavanje teh… Pravice in dolžnosti najemodajalca in najemnika
Uvod Najemna pogodba je temelj vsakega najemnega razmerja.Z njo se jasno določijo pravice, dolžnosti in pogoji uporabe nepremičnine tako za najemodajalca kot za najemnika.Pisna pogodba je zakonsko obvezna in zagotavlja… Najemna pogodba – obvezni elementi in priporočila